Kiedy chcielibyśmy od kogoś zacząć wynajmować mieszkanie często nie mamy bladego pojęcia na temat wynajmowania lokalu mieszkalnego. Jednak to nie my musimy wszystko wiedzieć, o wiele więcej musi wiedzieć osoba, która postanowiła owe mieszkanie nam wynająć. Istnieje coś takiego jak zaliczka na podatek od najmu.

To konieczność przekazania pieniędzy w Urzędzie Skarbowym, gdy istnieją przychody właśnie z najmu nieruchomości (zobacz więcej na polecanej stronie). Podatnik ma 2 opcje może wybrać ryczałt lub wziąć po rozwagę podatek (czytaj też umowa na czas określony) dochodowy.

Gdy podejmiemy decyzję trzeba ją zgłosić w Urzędzie Skarbowym. Jeśli mamy zamiar wynająć mieszkanie i nie do końca ogarniamy prawne aspekty w tej kwestii to pójście do Urzędu Skarbowego pozwoli nam wszystko zrozumieć. Tam zostaniemy poinformowani, do czego się zobowiązujemy, jeśli zechcemy wynająć mieszkanie. Możemy też pójść do prawnika, albo zapytać kogoś znajomego, kto też wynajmuje mieszkanie. Chociaż tu możemy być zaskoczeni, bo niestety wciąż funkcjonuje wynajmowanie komuś mieszkania po prostu, bez formalności, co nie jest zgodne z prawem.

Wynajęcie mieszkania wiąże się z formalnościamiWszyscy pracujący zdają sobie sprawę, że przychodzi taki moment w roku, gdzie należy rozliczyć się z Urzędem Skarbowym. Opcji jest kilka, bo możemy samodzielnie wypełnić Pit, możemy też skorzystać z pomocy urzędnika we wspomnianej Skarbówce, możemy również pójść do księgowego albo pomyśleć o rozliczeniu przez Internet. Jeżeli już kilka razy z rzędu rozliczaliśmy się to kolejny raz już nie będzie dla nas problemem. Ale jeśli jest tak, że pierwszy raz dochodzi do tego wszystkiego rozliczenie podatku za najem wtedy możemy mieć kłopot, bo niby skąd mamy wiedzieć, jaki dokładnie Pit nas obowiązuje .



Tak samo jak w sytuacji, gdy mogło się mieć kłopot ze zwykłym PIT-em możemy pójść do Skarbówki i tam uzyskać konieczne wiadomości albo znaleźć księgową, która oczywiście za opłatą wszystkim się zajmie. Jest to idealna opcja, bo w takiej sytuacji zyskujemy pewność, że nie będziemy musieli robić jakiś korekt do tego rozliczenia. Reasumując pamiętajmy, że jeśli dostajemy środki za wynajmowanie mieszkania to jesteśmy zmuszeni do płacenia za to podatku. To nie jest tak, że możemy tego nie zgłosić, bo jeżeli taka sytuacja nie będzie zgłoszona, to później można zapłacić naprawdę ogromną karę.